顶楼面积小就是说屋顶那层地方地方不大，层高也低，或者被承重墙占用了大部分空间。这种情况下，要么就做夹层或者搭个斜坡走上去，要么就改造成储物间或者小卧室。比如层高2米4的话，最多能搭个1米2的夹层，够放个床和衣柜的。

顶楼面积小主要因为房子设计时没考虑到层高和结构问题，比如老房子通常层高就2米6左右，现在新房子层高普遍2米8以上。根据住建部大前年数据，城市住宅层高超过2.6米的占比才38%，所以大部分顶楼确实施展不开。处理这种问题要分三步走：首先得量好承重墙位置，承重墙不能动，非承重墙可以敲掉改结构；其次算好层高，夹层高度至少1米2，否则放不下人；找专业评估，比如北京某小区改造过32套顶楼，有25套是通过搭夹层解决，平均每个顶楼多出4.6平方米。要考虑承重墙位置，还要找专业评估结构安全，提前做好方案。