顺义现在买房挺划算的，因为房价比市区低两三万每平，但未来五年规划里有新机场和自贸区，可能涨到六万以上。现在很多年轻人喜欢买这里，因为离市区近还能享受低房价，而且周边配套在慢慢完善，像教育医院这些资源也在补上。

为什么这么讲呢？首先看数据，前年顺义新房均价五万二每平，比朝阳和海淀低两万八，但去年土地拍卖价涨了百分之二十，说明开发商信心足。再就是交通规划到位，地铁15号线北延和机场高速扩建在2025年通车，现在周边小区每天通勤时间能省四十分钟。另外人口数据也支持，顺义去年新增常住人口五万六，比通州还多，尤其是年轻家庭占比超过四成，这些家庭最需要大户型和学区房，正好符合顺义新盘的定位。不过要注意的是，现在部分楼盘库存量超过六个月，得等去年地铁通车后再考虑入手。