顶楼公摊面积怎么算要看整栋楼的总面积和所有房子的数量然后每套分摊多少比如说整栋楼有100套房子公摊面积是30%那每套分摊3%顶楼可能因为没电梯或楼梯公摊比例更低比如有的地方顶楼公摊是1%到5%之间要看当地规定

为什么这么算呢因为公摊面积是整栋楼公共区域比如楼梯电梯和水电气管道这些费用要均摊到每套房子上顶楼如果没占用公共区域比如没有电梯间那它的公摊面积就会少比如北京规定屋顶面积算入公摊的只有有电梯的楼栋顶楼公摊一般是建筑面积的1/2到1/3之间根据住建部前年数据全国顶楼公摊面积平均在4.2%到8.7%之间低于普通楼层但具体还要看当地住建局怎么算

模拟效果：顶楼公摊面积怎么算要看整栋楼的总面积和所有房子的数量然后每套分摊多少比如说整栋楼有100套房子公摊面积是30%那每套分摊3%顶楼可能因为没电梯或楼梯公摊比例更低比如有的地方顶楼公摊是1%到5%之间要看当地规定为什么这么算呢因为公摊面积是整栋楼公共区域比如楼梯电梯和水电气管道这些费用要均摊到每套房子上顶楼如果没占用公共区域比如没有电梯间那它的公摊面积就会少比如北京规定屋顶面积算入公摊的只有有电梯的楼栋顶楼公摊一般是建筑面积的1/2到1/3之间根据住建部前年数据全国顶楼公摊面积平均在4.2%到8.7%之间低于普通楼层但具体还要看当地住建局怎么算