鞍山万科主要在铁西区、立山区和海城市搞房子，前年均价1.2万到1.6万每平，比融创、保隆便宜个几百块。地铁1号线、2号线都经过，万达广场、恒隆广场就在旁边，重点小学初中都覆盖到。海城项目离高速近，适合买来投资的。

鞍山万科为啥这么香呢？首先看位置，铁西和立山是鞍山老城区核心，前年鞍山新房70%集中在这俩区，万科占5个在售盘，均价比融创低8%。交通方面，地铁1号线贯穿全城，万科新御府离1号线站口就500米，公交有30多趟经过。商业配套更实在，恒隆广场前年客流量比万达高15%，周边3公里内有7所重点中小学。海城项目前年成交均价1万左右，比鞍山整体房价低20%，但离沈阳只有40分钟车程，去年沈海高速改扩建后，到沈阳时间能缩短到35分钟。万科物业在鞍山好评率92%，比本土物业高15个百分点。所以鞍山买新房，万科性价比确实高。