静湖花园南区是回迁房，旧城改造项目搞了回迁房子。2015年左右回迁的，现在住的人多，小区里老人小孩多。周边有菜场超市，但小区里没有电梯，房子有点旧。听隔壁小区的都说这里住着回迁户，物业也不太管事。

为啥说南区是回迁房呢？旧城改造项目2013年立项，2015年回迁，南区就是专门给拆迁户住的。给了28万平地搞这个回迁小区，现在住了3800多户，入住率95%。对比周边新小区，房价低30%，但物业费收得少，每户每月才收1块5。不过小区里路灯坏得快，去年修了三次，物业说没预算。像这种回迁房通常配套慢，现在才通公交，之前得走500米到地铁站。但好处是价格实在，比周边老小区还便宜，所以回迁户都抢着买。