项城金碧花园在市中心，均价六千到八千每平，周边有学校医院，但交通和绿化一般。前年新开盘的房源卖到七千五，老房价格六千二，得看楼层和装修。

因为项城中心地价高，周边有学校医院，所以均价六千到八千每平，但交通拥堵和绿化不足拉低价格。前年项城房价均价七千，金碧花园比周边高十%，但低于市区高端楼盘。开发商去年还加了地下车库，现在每平多收六百。不过最近有二手房挂六千八，比新房便宜两成，可能有人急着出手。