顺平栖上院价格在6000到8000每平左右，位置在县城南边，离高速口三公里，交通方便。户型图显示主推三室两厅和四室两厅，面积95到125平，得房率75%以上，阳台能改书房或储物间。周边有小学和菜市场，但超市得开车五分钟。

为什么这么讲呢？首先价格跟周边楼盘差不多，但得房率高说明开发商赚得少，可能更实在。根据住建局数据，顺平前年新房均价6800，栖上院低200多，说明性价比不错。户型图里三室主卧带独立卫浴，适合三口之家，四室主卧带衣帽间，适合改善型需求。容积率2.8比县城平均3.5低，楼间距更宽，夏天不闷热。绿化率35%在县城算高，但不如省会城市，不过小区自带儿童乐园和健身区。交通方面，虽然离高速近，但县城南边还在发展中，未来地铁可能要等五年后规划落地。现在买主要是看中总价低，首付30万就能上车，适合刚需家庭。不过要注意，周边商业配套还在建，短期内得去老城区买衣服吃饭。