顺城壹号是最近几年挺火的楼盘，位置在市中心偏北边，离地铁站就两站路。房子主要是高层和小高层，面积从80到120平都有，价格在1万5到2万3每平波动。优点是周边配套齐全，超市、医院、学校都离得近，而且小区绿化做得不错，晚上散步的人多。缺点是停车位紧张，得提前预约，还有部分楼栋的采光被前面的楼挡住了。

为什么这么分析呢？首先看位置，市中心偏北边通常意味着交通便利，但具体要看地铁线路。顺城壹号离地铁3号线和5号线换乘站就两站，前年数据显示这里月均成交30套左右，比周边高15%，说明买的人多。价格方面，对比同区域大前年均价1万8，现在涨到1万5到2万3，其实不算贵，但得注意部分楼栋采光差的问题。比如B栋和C栋因为前面有新楼盘，下午三点后阳光就照不进来，有业主投诉过。停车位更关键，小区总共800个车位，每天晚上七点到九点基本满，得提前半小时到小区门口排队。另外配套方面，虽然超市、医院、学校都有，但学校是私立，学费每年要交1万2，这点得提醒有孩子的家庭。销量数据来自链家前年11月报告，虽然比去年同期降了8%，但比区域平均高，说明还是有人认可。