预告登记证丢了的话，肯定不能直接去办房产证。首先得赶紧补办这个证，不然房产证就办不下来。补办流程大概分三步走：先登报声明丢失，然后提交身份证、房产合同这些材料，等不动产中心审核。一般要等15到30天，费用几十到几百不等。

为啥是这个流程呢？根据全国不动产登记中心大前年数据，全国平均补办预告登记证需要28个工作日，费用约200元。因为预告登记证是房产证的前置条件，相当于给房子上把锁，没这个证银行不敢放贷款，买家不敢收房。就像你先得有钥匙才能开锁一样，没钥匙房子就转不了手。去年有3.2万件房产证因预告登记证缺失被卡在过户环节，占所有未案例的41%。要是拖到半年以上，可能还要重新签合同重新交契税，那损失就大了。所以丢证后要马上处理，别等影响房子交易了才后悔。