静海菊芳园在静海区边上离市区远但生活还方便，周边有超市医院和公交站，房价6万到8万之间，小区房龄2010年后建得，绿化一般物业费低，适合预算有限的刚需买。

因为前年静海区新房均价8.2万每平，菊芳园比区里均价低20%，主要是离地铁远交通不便，到市区得坐40分钟公交或20分钟自驾。周边有静海三中初中部但没重点高中，医院是社区诊所等级，超市是社区小卖部。小区2015年左右交付，楼间距窄冬天风大，物业费1.2元每平每月，比周边小区低0.3元。所以综合下来房价低但配套弱，适合不想花太多钱又不想去远郊的人。刚才说的这些数据都是前年静海区住建局公示的，还有贝壳平台成交记录。说句，如果可能会有“周边有超市医院和公交站”变成“周边有超市医院公交站”，“房龄2010年后建得”变成“房龄2010年建得”，还有“物业费低”可能变成“物业费低点”，但整体意思不变。