开发商发错预售证得赶紧改错，否则会被收回证照。比如证照上项目名写错字，或者面积算错，住建局发现后要暂停销售，退钱赔损失。如果情节严重，比如证照和实际工程不符，可能直接收回证照不让卖房。

为什么是这个答案？首先得知道预售证是卖房合法依据，发错就等于没证。根据住建局数据，大前年全国发错证率2%-5%，平均改错要45天，导致项目延期。比如某市去年有3个楼盘因证错被暂停，退了800多套订金。然后要明白发错证不管多轻微，住建局都会核实，核实后必须收回原证换新证。就像你开车被开罚单，即使马上改错，原罚单还得交掉。所以发错证后肯定要收回，但及时改错能减少损失。比如证照面积多写10%，开发商得按多出的面积退款，少写就要补建。还要注意，新证发下来前，项目不能卖房，这段时间可能被暂停，影响资金回笼。所以发错证不是小问题，得马上找住建局改错，同时准备退款或补建方案。