顾坝新苑B区现在均价5.8万左右，比周边新小区低0.5万。小区离商业中心1.5公里，有菜市场和小超市，但医院要坐公交10分钟。地铁口在2公里外，开车去高速口15分钟。去年房价涨了5%，今年成交量120套，比前年多20套。虽然配套一般，但安静适合养老，精装修房源少，所以价格没涨太多。

因为周边配套成熟，交通方便，居住环境安静，所以房价稳定在5.8万左右。去年同期的成交价是5.5万，今年涨了3000块，但比阳光新城便宜0.4万。阳光新城均价6.2万，有商场和学校，但离地铁远1公里。顾坝新苑去年有30套二手房降价，主要是精装房老化，而新楼盘精装房均价6.8万。虽然小区没有公园，但附近有社区绿地，绿化率75%。去年房价涨的时候，有50%买家是附近工厂员工，现在主要是退休老人买。虽然公交班次少，但小区门口有共享单车，去地铁站骑15分钟。去年房价涨5%主要是政策放松，但今年政策收紧，成交量降了，所以价格没涨。