这房子位置在城北新区，均价两万到两万五每平，比周边老小区贵个千把块。周边有超市医院学校，公交站就在小区门口，开车去市中心半小时。不过户型偏小，主卧得挤着放双人床，得看自己能不能接受。

为啥这么讲呢？先说位置，城北新区三年前刚规划，现在地铁三号线延长线已经通车，早高峰去国贸站比坐地铁二号线快十分钟。房价数据看，大前年同地段均价一万八，今年涨到两万五，年涨幅五成，比全市平均高两成。周边配套更实在，步行十分钟内有家大型商超、两家三甲医院分院和三所小学，但社区自带商业还在建，得等明年开春。户型问题确实存在，120平四房得把客厅和餐厅挤成六七十平，适合两人小家庭，带娃的得掂量。说个关键点，现在交房要等2025年，得算准房贷利率变化，现在五年期LPR是3.45%，明年可能涨到3.8%左右。