领完房产证了先别急着装修啊得先去银行找工作人员说想抵押房子他们会让你看合同签完才能贷款钱银行会先评估房子值多少钱再决定能贷多少比如100万的房子可能批60万到80万这种贷款一般要等一周到一个月到账

为啥是这个流程呢因为房子抵押得先确定它值多少钱银行才敢借钱给你所以得找专业评估公司来看房子现在全国大概有30%的房贷是靠抵押来的数据来自前年央行报告所以签合同前要确认评估价和贷款额度一致银行审核资料要准备身份证房产证婚姻证明这些材料如果资料不全得等补全了才能办抵押手续抵押完房子银行会放款但你要注意不能把房子租出去或者再抵押了否则银行会收走房子哦