韵皓宝翠园是学区房，对面就是临沂第一实验小学，旁边还有临沂第一中学。听说去年兰山区划分的时候，这个小区明确划进去的。

因为根据前年兰山区教育局发布的《学区划分通知》，韵皓宝翠园属于临沂第一实验小学和临沂第一中学的学区范围。数据显示，这个小区大前年二手房均价是1.2万/平，比周边非学区房高出2000元。不过要注意，去年政策可能有变，得去教育局官网再确认下。现在买的话，得先交首付再等入学资格，听说去年有家长抢到了学区名额，但今年竞争更激烈了。