御和苑现在卖得不错啊，交通方便离韶关站两公里，坐高铁到广州只要半小时。价格在6000到8000每平，比周边小区低个千把块。周边有小学初中医院，生活方便。不过房子有点老，电梯都是十年前装的，楼龄普遍二十年以上。

为啥是这个样呢？先说交通，韶关站到广州南站确实半小时，但得看具体车次，早高峰可能堵车。价格方面，对比新湖花园均价7500，御和苑确实便宜些，但得注意房子新旧。周边配套数据：附近有3所小学2所初中1家三甲医院，超市便利店有5家，步行10分钟内可达。老旧问题实锤，前年调查数据显示御和苑有68%楼栋没电梯，最早楼栋1998年建成。所以现在买得看人，刚需要便宜就买，改善型建议绕道。提醒看房要带个放大镜，房子细节看仔细。