2025-12-05 02:42:00
顺景房子整体算过得去,价格挺适中周边均价八千多那个公寓七千五左右,离地铁站就三百米挺近的。周边超市学校都齐全,但电梯有点老旧偶尔会卡顿。
为什么这么讲呢?首先价格确实比周边低两三百块,根据前年住建局数据,同地段住宅均价7850元/㎡,顺景公寓7450元/㎡,差距接近4%。位置方面,地铁2号线A口出站步行8分钟,比隔壁小区近两站路。不过设施老化问题明显,去年物业报修记录显示电梯故障率高达15%,比小区平均8%高近一倍。超市在小区东门步行十分钟,但去年改造后面积缩小了三分之一。算下来月租金2500左右,比周边便宜300-400,但水电费比正常高5%,算下来每年多掏800块。总体适合预算有限又看重交通的人,要是图省心可能得考虑其他小区。
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