顶楼住着挺划算的，主要因为这三点。首先采光好，冬天晒被子不用愁，夏天开空调能省电费。中国房地产协会大前年数据显示，北京西城区顶楼住宅均价比普通楼层低12%，上海浦东新区也有类似情况。其次视野开阔，站在露台上能看到整片天空，周末看日落特别舒服。不过要注意防噪音，楼下有幼儿园或菜市场的话，晚上可能有点吵。再就是价格低，开发商为了去库存，顶楼通常打八折促销。但得小心漏水问题，之前有业主投诉过，得选大品牌开发商。适合喜欢安静、预算有限又看重景观的人。

为什么说顶楼有这些特点呢？因为开发商建到顶楼时，地基要打得更深，成本高所以定价低。比如深圳某楼盘，顶楼单价比中间楼层便宜8万，相当于省了辆代步车钱。另外顶楼有阁楼设计，层高能到3.8米，放个书桌加个飘窗没问题。但得留心天气，下雨天可能漏水，去年广州有小区顶楼被淹了半层。不过现在很多新楼盘都做了双层中空玻璃，隔音效果提升30%。还有个好处是逃生路线多，火灾时可以从多个窗户逃生，比中间楼层安全。总之顶楼有优有劣，得结合自家的实际情况来选。