鞍山时代悦府是鞍山铁西区新开的楼盘，价格大概在7000元/㎡左右，比周边老小区便宜10%到15%。房子主要是高层，得房率85%以上，户型有85平和120平的，适合刚需和改善型买家。售楼处电话是138XXXX1234，周末去的话人比较少，可以慢慢看房。

鞍山现在房价整体在6000到8000元/㎡之间，时代悦府这个价格算中等偏下，主要因为开发商拿地成本低，位置在铁西和立山交界处，虽然离地铁站有1公里多，但未来规划有公交直达。周边有家乐福和万达广场，生活方便，但小区自带商业还在建，可能要等半年。得房率高说明实际使用面积多，比如100㎡得房后能住110㎡左右，这对小户型来说挺划算的。电话138XXXX1234是官方公开的，但建议提前预约，售楼处周末人流量大，可能排队等看房。