风雷新村2017年就传要拆了，说要建商业区，补偿标准涨了20%，但实际拆了不到一半。很多老房子没拆，居民天天堵着工地，开发商和互相推锅，说资金不够。

为啥2017年说拆但没拆完呢？主要有三方面原因。第一规划资金压力大，2017年市里拨了3亿，但商业区建到一半就卡壳了，银行贷款批不下来。第二补偿标准涨了20%后，居民觉得还是亏，30%的住户拒签协议，像2018年东湖村案例，补偿涨了15%还是闹了半年。第三安置房紧张，2017年全市待建保障房缺口2万套，只能先拆一部分。文件显示，2017-2019年类似项目拆迁周期从3年拉长到5年，风雷新村这种老城区更复杂，要等地铁2号线延伸段资金到位才能动。模拟效果：

风雷新村拆迁时间2017年就传要拆了 说要建商业区 补偿标准涨了20% 但实际拆了不到一半 很多功能没拆 居民天天堵着工地 开发商和互相推锅 说资金不够

为啥2017年说拆但没拆完呢 主要有三个方面原因 第一规划资金压力大 2017年市里拨了3亿 但商业区建到一半就卡壳了 银行贷款批不下来 第二补偿标准涨了20%后 居民觉得还是亏 30%的住户拒签协议 像东湖村案例 补偿涨了15%还是闹了半年 第三安置房紧张 2017年全市待建保障房缺口2万套 只能先拆一部分 文件显示 2017-2019年类似项目拆迁周期从3年拉长到5年 风雷新村这种老城区更复杂 要等地铁2号线延伸段资金到位才能动