食品站小区是国企开发的正规小区，周边生活设施齐全，房价比周边小区低个千把块。物业费每平方八毛多，绿化率能达到35%，去年还评上区级文明社区。现在小区里新开的超市比菜市场还方便，快递柜也装了十几个，晚上散步的人特别多。

为啥说食品站是国企背景呢？首先得看开发商资质，查到2020年那个规划文件上写得很清楚，食品站小区由市属的XX集团承建，他们手头有五个国企开发的小区项目。再看看物业合同，甲方写的是XX集团物业，去年招标公示里也明确标注国企参股企业。的话，大前年住建局统计显示，全市国企开发的小区平均物业费是每平方八毛五，食品站刚好卡在八毛二，比这个标准低三毛三。还有个关键点，小区门口的公交站名叫"食品站集团宿舍"，这种命名方式在国企小区很常见，像去年刚建好的XX厂宿舍也是这么标的。不过要注意的是，虽然开发商是国企，但小区里的商铺都是外包的，所以菜市场的价格可能和周边市场差不多，这点得实地看。