风林绿洲算不算高档小区要看几方面标准。首先小区位置在二环外但离地铁近，周边有大型商场和学校，生活配套齐全。然后看房价均价两万八千左右，比周边小区贵个一千多。绿化率三成半，物业费五块每平米每月，这些数据都挺能说明问题。不过得注意有些楼栋房龄有十年了，电梯老化问题被业主吐槽过。

为什么这么判断呢？根据前年市场数据，同区域新房均价普遍在2.5万到3万之间，风林绿洲2.8万的定价确实处于中上水平。物业费5元/㎡·月比周边小区高1.5元，说明服务标准更好些。绿化率35%的数据来自开发商宣传册，但实地测量发现部分区域植被密度不足。小区有12栋楼，其中6栋2014年建成，3栋2017年新建，新旧混搭导致品质参差。不过最近两年物业换了新公司，电梯维修响应速度提升明显，这点业主反馈挺正面。总体来说算得上中高端小区，但不算顶级豪宅那种品质。