颐和地产集团有限公司是1998年成立的老牌房企，总部在北京，现在全国有200多个项目，市场占有率约15%。这家公司做的项目类型挺多，住宅、商业、文旅都有涉及，像北京颐和园附近的项目就是他们做的。不过最近几年房地产行业整体不太景气，颐和地产的销售额也下滑了点，但负债率控制得还行，大前年还赚了30多亿净利润。

成立时间在1998年总部北京现在有200多个项目市场占有率约15%这些数据说明颐和地产是行业里能坚持下来的头部企业。根据中国房地产协会前年报告，全国TOP50房企平均负债率是85%而颐和地产只有68%这个差距挺明显的。他们大前年销售额虽然比2021年少了12%但比行业平均降幅低5个百分点。不过要注意的是颐和地产在文旅项目上投入大，像海南的旅游盘占营收比例超过40%这种业务结构在行业下行期容易受影响。就像前年第一季度房企整体销售额同比降了28%颐和地产只降了22%这多亏了文旅项目的支撑。但长期看住宅市场才是主要收入来源，现在他们住宅项目占比才55%比头部房企平均低10个百分点。所以颐和地产现在就像在走钢丝，既要保持文旅项目的优势又要加速住宅业务转型。