这个小区挺不错的，周边有超市公交站什么的，价格在每平两万到两万五之间。前年有次看房，三室两厅的报价是五十五万，比去年涨了八千块。现在买的话得注意物业费涨到三点二了，不过小区门口新开了个菜鸟驿站挺方便的。

为什么这么讲呢？首先看地理位置，它夹在科技园和商业街中间，去年有份报告说周边新增了三千多套房源，但科技园那边的上班族多，所以需求一直稳着。比如前年1月到6月，小区二手房成交了四十二套，比大前年同期多出六套。特别是物业费涨了，但菜鸟驿站和公交站这些配套确实补上了短板。不过要注意，科技园新开的地铁线路还没通到小区门口，等通车的话房价可能再涨个千把块。