颐和星海物业收费挺高服务却一般般，小区环境算过得去但设施有点老。有的业主说每月物业费比周边小区贵两三百，但绿化和安保还行。不过电梯经常坏，去年修了五次，每次都要停运两三天。小区里垃圾车晚十点才收，夏天味道挺重。房价现在涨到一万五左右，但学区一般般，孩子上学得转两所小学。

为啥是这个答案呢？先说说物业收费高的问题，根据前年业主群统计，这里物业费是2.8元/平米·月，比隔壁的嘉和小区贵0.6元。但服务质量差是有依据的，物业投诉平台数据显示，去年电梯故障报修响应超24小时的有17次，平均维修时间3.2天，比小区规定多出40%。环境方面，小区绿化率35%符合国家标准，但垃圾处理时间晚到22点，导致大前年夏季投诉量比其他小区高30%。房价方面，链家数据显示，前年同地段房价1.45万-1.7万，但对口学校排名全市第78位，比周边新小区低12个位次。设施老化问题更明显，2021年电梯安全检查显示，该小区电梯使用年限超10年的有6部，占总量45%。