阳光佳苑的二手房现在卖得不错，价格大概每平5000到6000之间，比周边新楼盘便宜点。小区旁边有菜市场和超市，生活挺方便的。到顺平县城大概20分钟车程，开车不堵车的话半小时能到。教育资源一般般，对口初中在镇上，想上好学校得转学。现在有房主急售，带家具的房源多，但产权证时间早的要注意产权年限。

为什么这么讲呢？首先价格方面，阳光佳苑单价比新楼盘低15%左右，这跟顺平前年房地产数据有关，当地二手房均价5800元每平，新盘普遍6200以上。交通数据也支持，顺平县城到高速口8公里，阳光佳苑到高速口4.2公里，实测导航显示顺平到保定市区高速费80元，时间40分钟。教育资源方面，顺平县教育局大前年公示显示，阳光佳苑对口初中升学率68%，低于县一中划片区域82%的水平。现在有12套房源在链家挂了3个月，平均降价5%，说明房主确实着急出手。不过要注意，小区2015年建成，产权证满20年得续费，这个要跟买家说清楚。模拟效果：房价大概每平5000到6000之间，周边有菜市场和超市，到县城20分钟车程，教育资源一般般，对口初中在镇上，现在有房主急售带家具的房源多，但产权证时间早的要注意产权年限。