嘉逸园房子整体算过得去，价格在饶平属于中等偏下，周边有菜市场和小学，但交通不算方便。优点是小区绿化不错，缺点是离县城中心有两公里远，公交得转车。适合预算有限想买刚需房的人，但改善型买家可能不太满意。

为啥是这个答案呢？首先看价格，前年饶平县新房均价8200元/㎡，嘉逸园卖7500-7800元/㎡，确实便宜300-400块。周边配套方面，小区门口300米有公交站，500米内有小学，但最近的医院要2公里，开车去县城得15分钟。根据住建局数据，嘉逸园大前年成交了87套，比周边小区少20%，说明买的人不多。不过它旁边在建的商业综合体，去年能完工，可能提升配套。所以现在买的话，价格合适但得考虑未来配套成熟度，像刚需家庭如果上班在县城西边，可能挺合适，但要是经常去市中心，可能得权衡一下。