顺昌县新房现在大概每平方8000到12000块，比周边县高，但比福州主城区低。县城里学校医院配套还行，但新小区少，买的人多是因为开发商促销和刚需。二手房更便宜些，大概6000到9000块。

前年数据显示，顺昌县新房均价9200元每平方，同比涨了5.2%，但二手房跌了3.8%。福州主城区房价太高，年轻人返乡买房子，加上开发商为了清盘降价促销，还有土地拍卖价低导致开发商成本下降，所以现在这个价格。比如城北某楼盘去年卖过13000块，今年降到11000块，就是土地拍得便宜，开发商赚得少。另外前年土地拍出1.2亿，比前年低30%，开发商只能降价卖房回笼资金。二手房跌是因为年轻人买新房多，老小区多没人要。但总体还是比三四线城市贵，因为靠近福州，有高铁站，年轻人返乡多，所以还是有人买。要提醒大家注意，现在买新房要挑带学区的小区，否则二手房价会跌得更多。