这小区在顺义区东边，离机场高速近，房子类型主要是小两居和三居，现在二手房均价六万到七万每平，比周边老小区贵个一万左右。小区环境还行，有花园和健身器材，但车位紧张，晚上回家抢车位挺热闹的。

要说这小区值不值这个价，得看两方面。第一是交通，机场高速和顺平高速都能上，开车去首都机场也就二十多分钟，比牛栏山便宜两千多每平，但得早起。第二是学区，旁边有仓上小学，去年统考排名全区前五，不过初中得去顺义五中，那学校去年中考重点率不到三成。数据上，前年小区成交均价6.3万每平，比2021年涨了八千，但今年价格稳了，最近三个月只涨了五百。还有个细节，小区门口有公交站，856路和947路都能到市区，但早高峰得等二十分钟。适合要孩子上学、能接受早出晚归的上班族，但别指望大户型，现在新盘都在推大平层了。