卖还行附近新楼盘学校但交通堵周边房价涨15%学校招生多开发商推了三个新盘地铁口在两公里外

为啥是这个答案呢首先看销售数据周边三个新楼盘均价6800每平比娇子1号贵800多但销量差不多说明价格带重叠明显然后看规划地铁规划在2025年通车现在距离还剩两年开发商提前卖房回笼资金所以现在卖得比较猛再就是学校规划招了1200个学生现在已经有800人报名说明家长认可度挺高不过交通方面查了导航数据早晚高峰堵车时长比周边小区多8分钟可能因为新楼盘车流量大开发商没同步完善路网所以现在买要考虑通勤问题开发商动作挺快刚把两栋楼挂出来价格和之前一致没涨说明库存压力不大但得注意地铁延期风险