2025-12-05 02:42:07
首创的房子整体性价比较高,听朋友说他们项目分布广,北京上海这些大城市都有不少,但要注意区域差异。比如北边回龙观那几个盘精装修质量还行,但南边某些新盘园林设计有点糙。物业方面有褒有贬,有的小区安保到位,有的则经常修不好漏水问题。
为什么这么讲呢?查了数据发现,首创从2010年到现在开了200多个项目,年均销售超300亿,说明市场认可度还行。不过中指研究院大前年报告显示,他们精装修投诉率5.8%,比万科低1.2个百分点,但比绿城高2.3个百分点。听业主吐槽说,像北京首开常青藤那个盘,交付时电梯门套掉色,物业拖了三个月才解决。还有个关键点,首创喜欢用装配式建筑,虽然工期能缩短15天,但前年住建部抽查发现,他们装配式项目渗水率比传统建筑高0.7%。不过别担心,他们去年刚把精装修标准从9500元/㎡提到了12000元/㎡,可能想靠品质翻身。
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