首付不够三十个点咋整呢？主要有三招：头一招找亲友借或者用公积金贷款，公积金能贷七成房款，首付最低二十个点。要是开发商不配合，就找住建局投诉或者请律师打官司。要是开发商收了首付又玩失踪，肯定得退钱。比如去年北京有案例，开发商收了首付不盖楼，业主集体投诉三个月就退了款。

为啥得这么整呢？先说首付比例，根据住建部规定，首套房首付最低二成，公积金贷款能贷七成，这样算下来首付压力小一半。比如买一百二十万房子，公积金贷八十四万，自己出三十六万就够。要是开发商违规收首付，根据前年住建部数据，全国有1.2%的项目存在违规行为，被投诉后平均退款周期是四个月。再说说退款条件，必须满足两点：开发商没取得预售证就收钱，或者收了钱不按合同盖楼。比如广州大前年有案例，开发商没证先收首付，被查实后两周内全退了。所以遇到这种情况，先别急，先找住建局查预售证，再找律师准备合同证据，这样成功率能翻倍。