颐和京都A2算不算学区房呢？这个小区在朝阳区，之前听说对口陈经纶中学保利分校，但得看具体楼栋和入学年份。比如前年买的房，可能还能上那个学校，但去年政策可能有变。现在房价6万8每平，比周边贵两万多，说明很多人冲着学区买。不过要提醒的是，每年3月朝阳区会发新划片通知，最好去街道办问清楚。

其实这个答案两点：第一是前年朝阳区划片文件明确颐和京都A2属于陈经纶中学保利分校学区范围，但文件只写了"前年秋季入学有效"。第二是去年2月有业主群聊天记录显示，已经有三户家庭反馈孩子去年入学时被调剂到其他学校。这跟房价有关联，小区均价6.8万每平，比同片区非学区房高1.8万每平，说明学区溢价明显。但要注意的是，朝阳区去年新政策要求"六年一学位"，也就是同一地址只能学位一次，所以如果现在买的话，得算好孩子入学时间。另外根据链家数据，去年同小区学区房成交价在6.2万到7.5万每平之间，非学区房才4.5万每平，差价最夸张的有两万多。但关键还是得看新划片政策，比如今年会不会调整学区范围，或者新增其他学校。现在很多家长都在等3月份官方通知，所以现在入手的话风险还是有的。