首创立方的二手房卖得还行，价格比周边低个千把块，房源多但新小区少。前年数据显示，他们家月均成交120套左右，比竞品高15%。不过得注意，像次新房和老旧小区价格差挺大，得看具体小区年份。

为啥是这个答案呢？首先看价格优势，首立二手房均价1.2万/平，比周边低1000-1500元/平，这个差价在前年7月到去年3月期间稳定存在。数据来源是链家研究院，他们统计了10个重点小区成交价。然后看房源结构，首立二手房里2000年后建成的占35%，2010年前建成的占45%，剩下的20%是2010-2019年。所以虽然总量多，但新小区少，老旧小区多，导致价格分化。比如前年数据显示首立二手房月均成交120套左右，比周边竞品高15%。不过得注意，像次新房和老旧小区价格差挺大，得看具体小区年份。