顺驰华府的房子整体还行吧，位置在市区边缘但交通方便，地铁2号线直达市中心。周边有超市医院和学校，生活能凑合。价格比周边新楼盘低点，均价每平8000元，首付30%左右。不过小区绿化一般，物业费有点贵，得看自己能不能接受。

为什么这么讲呢？首先位置是关键，虽然离市中心远点，但地铁2号线前年开通后通勤时间缩短到30分钟，比之前缩短了10分钟。周边配套数据也实打实的，比如500米内有超市2家、医院1家、小学1所，生活半径比同价位的东湖小区小15%。价格方面确实有优势，对比周边3个新盘均价都在9000-10000元每平，首付比例也低5%。不过物业费5.8元每平每月确实偏高，比周边老小区高2元，但小区大前年刚翻新过外墙和路灯，可能物有所值。绿化率只有30%左右，比开发商宣传的35%少了5%，这点得注意。