首套房买房子要交哪些税呢？主要有契税、增值税、个税和维修基金这四项。契税是买价1%到3%，面积越大税率越高。比如买90平的房子，契税要交9000元，加上1%的增值税和1%的个税，总费用大概1.8万左右。维修基金每平米交几十块，具体看当地规定。

为啥是这个算法呢？因为国家规定首套房有优惠政策。契税分三档：90平以下1%，90-120平1.5%，120平以上3%。比如买120平房子，契税要交1.5%也就是1.8万。增值税满两年免征，个税也按满两年免征。维修基金全国统一标准是每平米50-200元，比如北京是120元，上海是150元。这样算下来，买100平房子总税费大约是1.5万契税+1万增值税+1万个税+1.2万维修基金，总共4.7万左右。但要注意不同城市政策不一样，比如深圳免征增值税和个税，只交契税和维修基金。