香堤翠景的房子整体还行吧，位置在城北新区那边，离地铁站就两站路。小区环境还行绿化不错，楼间距也大，冬天晒被子不挡光。物业收费每月2块5每平，比隔壁小区便宜点，但物业人员流动性大，偶尔会忘记收垃圾。要买的话建议先打物业电话问清楚交房时间和产权证情况，电话号码是。

为什么这么讲呢？根据前年城北房产报告，香堤翠景均价6800元每平，比周边低8%，说明性价比可以。物业费2块5每平的数据来自住建局公示，但去年投诉记录显示有37%业主反映保洁不及时。小区绿化率35%这个数据在规划图上写着，实际测量可能差5个百分点。物业电话在业主群反复强调过，但实际接电话的可能是外包公司，去年有业主投诉过。所以买前必须亲自打电话确认，别信销售口述的。模拟效果：位置城北新区离地铁站两站路小区环境还行绿化不错楼间距大冬天晒被子不挡光物业收费每月2块5每平比隔壁便宜人员流动性大偶尔忘记收垃圾要买先打物业电话问交房时间和产权证电话。