最近看房的人变多了，我朋友老张上个月刚买了套首地房子，天天催我赶紧下手。首地房子现在均价八万五左右，比去年涨了五千块，不过周边配套算可以，地铁三号线和商业街就在边上，就是学区一般，得去隔壁区上小学。我查了数据，今年前五个月首地卖了两千三百套，比去年同期多百分之二十，周末看房的人排队都能排到小区门口。

为啥首地现在这么火呢？首先得看价格走势，大前年均价八万，前年涨到八万五，涨幅五点五%，比隔壁万科高两成。位置方面在二环外但离地铁近，实测从小区到3号线站口就三百米，每天早晚高峰公交和地铁加起来有二十多路。配套的话周边有家三甲医院和三个商场，不过学校得去两公里外的重点小学，家长得提前规划。最关键的是规划利好，听说明年要通新地铁线路，还有个商业综合体要建，现在入手等于提前锁定升值空间。我朋友老张算过账，按首付三成算，月供三千五，比租房子省两千，五年后转手估计能多赚二十万。不过要注意的是，现在看房的人多，开发商可能加价卖，我上周看的那个楼盘，上周定金排号，这周就涨了五千块。