香堂文化新村总共占地面XX万平方米，位于城市南部新区边缘。这里以前是荒地，现在建了祠堂、戏台和民宿区，每栋房子都带天井和雕花窗。大前年公布的数据说，整个新村连道路和绿化带加起来总共35万平，比普通社区大两倍多。

为啥是这个数？因为占地面积是算到最外层围墙的，包括祠堂广场、停车场和待建的商业街。根据《XX新区控制性详细规划》显示，这里规划红线内总面积35万平方米，其中建筑用地18万平占五成，剩下的是公共区域。前年6月的媒体报道也提到，施工方在围挡上写了“总建面35万平”的字样。不过要注意，实际建筑密度只有30%，比住宅区低，所以显得空旷。还有个细节，东边预留了5万平给未来的文创园，现在还没建起来。模拟效果：占地面XX万平方米，比普通社区大两倍多。大前年公布的数据说，整个新村连道路和绿化带加起来总共35万平。施工方在围挡上写了总建面35万平的字样。东边预留了5万平给未来的文创园，现在还没建起来。