首钢房子就是那个旧钢铁厂改的住宅小区，位置在石景山区，以前是首钢老厂房和钢厂宿舍。现在改造成带工业风的高档小区，价格比普通小区贵不少，年轻人喜欢这种有历史感的地方，投资客也看中周边发展潜力。

为啥是这个答案呢？先说说位置和改造时间。首钢园区从2010年就开始规划转型，2020年冬奥村正式入住，带动周边房价涨了30%。根据链家前年数据，首钢园小区均价6.8万/平，比石景山其他区高30%，入住率95%以上。改造项目分三块：老厂房改商业（如首钢滑雪大跳台）、宿舍改住宅（如首钢3街坊）、厂区变公园（首钢园冬奥园区）。特别是冬奥村，大前年交付时每平米5.2万，三年后涨到6.8万，说明工业遗址改造确实值钱。再说说配套，地铁6号线直达，旁边有首钢医院和首钢三高，商业配套在冬奥村和首钢园各建了两个大型商场。不过要注意的是，有些老宿舍区没改造完，价格比新建的小区低20%左右。所以现在买首钢房子，要么选冬奥村这种新小区，要么挑改造完成的老宿舍，价格差得挺大。