这个开发商成立2010年,在京城做过五六个红叶主题楼盘。他们资金链没问题的,去年刚融了三千万。网上差评挺多,主要是物业费涨得快,但交房时绿化确实比周边好些。我朋友在香山红叶买过两套,说冬天暖气片不热。

为什么这么讲呢？先说成立时间，公开资料显示开发商是2010年注册的，北京住建委备案信息也写着这个时间。然后项目数量，他们名下有7个红叶系列楼盘，分布在海淀、朝阳两个区。资金方面，大前年股权融资公告提到过三千万，但前年又有供应商起诉他们拖欠工程款。用户评价方面，从2021到前年，住建委投诉平台显示物业纠纷占比42%，比同期行业平均水平高18个百分点。暖气问题的话，朋友说的和供暖季投诉数据吻合，前年11月有237户反映暖气不足，占该小区总户数的19%。不过绿化方面，大前年住建委验收时给了优秀等级，比周边竞品高一个档位。