风尚馨筑-5号楼位置在城北新区核心区，周边有大型商超和三甲医院，楼间距大采光好。均价八千到一万每平，主推户型是90平三房和120平四房，首付三成月供大概四千到六千。适合刚需上车或改善型换房，但物业费要两块五每平每年，得算清楚。

为啥是这个价？先看交通，楼下就是地铁口，坐车去市中心约30分钟，公交站也密。学区是重点，对口的是城北实验小学，去年小升初升学率92%。商业配套在500米内有万达广场，日常生活够用。楼栋本身有新风系统和地暖，绿化率35%，但物业费比周边高0.3元，主要是24小时保安和保洁。数据说话：同小区3号楼去年成交均价9200，5号楼新交付单价9500，比周边老小区贵15%。不过得注意，5号楼东边临街，早晚上班高峰会有点吵，但整体来说还是值得冲的。