飘窗算面积分上下两部分，超过45厘米高的上边算一半，下面算全部。比如一个飘窗高1.2米，下面45厘米算全部，上面75厘米算一半，总建面刚好1.2米，和实际一样。

为啥这么算呢？根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013第6.2.3条，飘窗突出墙面超过45厘米时，上部分按1/2计算，下部分按实际面积算。这样设计是因为飘窗结构把墙体和窗台都算进来了，如果全算面积会重复计算主体结构。比如上海某小区实测飘窗平均面积1.5米，按规则算1.5×0.75=1.125米，实际墙体和窗台总长1.2米，误差控制在5%以内。德国和日本也类似，都是防止开发商多算面积。所以下次量房时，记得先量飘窗高度再套公式，省得和物业扯皮。