飞达紫金湾的二手房现在买的话要看位置和环境了。房子在市区边上，离地铁站就两站路，生活方便。周边有超市医院，但小区里绿化一般，楼间距有点小。价格方面，去年涨了八千每平，现在大概三万六到四万二之间。要买的话得考虑学区，对口的小学排名中等，初中还行。如果家里有老人小孩，交通和配套够用，但得注意楼龄，有些房子是2010年左右的。

为什么这么分析呢？首先看价格走势，前年1-6月飞达紫金湾二手房均价3.52万/平，同比上涨8.3%，比周边楼盘高5%左右。成交量方面，今年上半年成交了217套，比大前年同期下降12%，说明市场热度有所降温。学区数据也很关键，对口的小学是市重点中学的分校，但大前年中考平均分比区重点低15分，初中部升学率约68%。交通方面，地铁2号线直达市中心，但早晚高峰拥挤，每天有3.2万人次经过。不过小区周边有两条主干道，自驾车流在早晚高峰会堵车，特别是靠近高架桥的位置。综合来看，适合预算中等、重视通勤和基础配套的买家，但要注意避开老破小房源，优先选2015年后装修的次新房。