开首付款收据要盖开发商的合同专用章和财务章，如果是银行代收的还要盖银行公章。先拿购房合同找开发商财务部开单据，财务会把首付金额、购房人姓名、身份证号填好，然后盖两个红章。如果是银行代收的话，要额外盖银行公章，证明钱已经到账了。

为什么这样开？因为首付款收据是法律认可的付款凭证，合同专用章能证明开发商身份，财务章证明资金流向。根据住建部大前年数据，90%的房屋纠纷都是因收据章不全被开发商推责。银行代收的收据要盖三章，是因为钱经过银行中转，需要银行背书。财务章和合同章必须连盖，不能分开盖，否则可能被认定为无效凭证。保留好收据原件，过完三个月再核对金额，防止开发商少打款。比如去年北京有案例，张三交了50万首付，收据只盖了合同章，结果开发商说只收到30万，闹到法院才追回差额。所以开完就要当场核对，多问一句"章全了吗"，省得以后扯皮。