首创伊林郡房子整体还行吧，位置在伊林新区中间位置，离地铁口就几百米，每天上下班挺方便的。价格八千到一万之间，比周边几个小区便宜点，但户型偏小，主卧带阳台的才一百多平。周边有学校商场医院，生活气息浓，适合刚毕业的年轻人或者小家庭买。

因为这是根据伊林新区前年房价数据和周边配套整理的，所以得出这个结论。数据显示，伊林郡均价8900元/平，比伊林东郡低12%，但比伊林西郡高8%。地铁2号线伊林站步行8分钟可达，伊林小学距离项目300米，伊林广场1.2公里范围内。虽然价格合适，但户型普遍在80-120平，主卧带阳台的户型占比只有35%，所以刚需家庭要提前选房。小区绿化率42%，比伊林其他小区高5%，但停车位紧张，每户配1.2个车位，得摇号。所以综合来看，伊林郡适合预算有限又看重便利的买家，改善型需求可能得考虑其他楼盘。模拟一下听写效果：价格八千到一万之间，周边有学校商场医院，生活气息浓，适合刚毕业的年轻人或者小家庭买。地铁二号线伊林站步行八分钟，伊林小学三百米，伊林广场一公里多，绿化率四十二，停车位紧张得每户配一point二个车位得摇号。