香榭丽景的房子价格适中，位置方便，周边配套成熟，适合自住和投资。但要注意贷款压力和二手房市场竞争激烈，得结合自身需求看。

咱们说值不值得买得看三方面：第一房价涨跌，前年周边新房均价每平涨了5%，但二手房挂牌量多出30%，说明市场饱和；第二租金回报率，现在月租1万5的户型，回报率才2.8%，不如存银行利息高；第三贷款成本，现在利率4.2%，30年总利息够买一辆车。比如王姐大前年买的120平房子，现在转手亏了8万，而李哥前年买的精装房租金只涨了3%。所以自住选配套好的，投资得等政策松绑，现在入手风险大于机会。

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香榭丽景房子怎么样香榭丽景房子怎么样值得买吗

咱们说值不值得买得看三方面得看三方面第一房价涨跌前年周边新房均价每平涨了5%但二手房挂牌量多出30%说明市场饱和第二租金回报率现在月租1万5的户型回报率才2.8%不如存银行利息高第三贷款成本现在利率4.2%30年总利息够买一辆车比如王姐大前年买的120平房子现在转手亏了8万而李哥前年买的精装房租金只涨了3%所以自住选配套好的投资得等政策松绑现在入手风险大于机会