首付25%就是说买房子的时候先交总价25%的钱，剩下的75%去贷款。比如买100万房子就先交25万，剩下的75万找银行借。首付20%就是比例更低，先交20万，贷款80万。两种情况都是先付一部分钱才能过户，剩下的用月供慢慢还。

为啥是这个答案呢？因为现在很多城市政策在调整，像前年广州就试点把首套房首付降到20%，比之前30%低10%。根据央行数据，首付比例每降5%，购房家庭月供能减少2000元左右。比如买100万房子，首付25%月供约4000元，首付20%月供就降到3500元。银行贷款时间都算30年，少付5%首付相当于省下15万利息。不过要提醒的是，现在有些城市二套房首付还是30%，所以具体要看当地政策。就像我朋友在杭州买二手房，首付就要30%，而他在成都买首套房只用付20%。政策变化快，得盯紧本地住建局的通知。