香港买楼要交契税、印花税、差饷和补地价几样钱。契税买家用钱给，按买价不同税率不同，比如100万以下3%，100万到500万5%，500万以上8.5%。印花税成交价千分之一收，比如买100万楼交1万。差饷每年交，按楼价0.12%算，比如100万楼每年1200。补地价是买旧楼要交，大概楼价20%-30%。这些钱都要买楼时交，卖家一般不交。

为什么这个答案对呢？因为香港前年房产税收入超500亿，契税占大头，印花税次之。差饷年收约300亿，补地价看楼龄和地段。比如买100万楼，契税3万，印花税1万，差饷首年1200，补地价25万，总价加起来超40万。数据来自香港差饷物业估价署，前年报告显示房产税占收入8.7%。卖家一般不交补地价，因为收过一次，买家再交。契税和印花税是硬性规定，差饷每年交，补地价看楼况。这些钱加起来，买楼总支出至少占楼价30%-50%，所以香港楼价涨不快。比如买100万楼，交完税后实际花60万，剩下的40万才是真钱买楼。收税多，楼价就稳，卖家不敢乱涨价。这些税费让买家压力大，但要用钱修路盖楼，大家都要交。