馨河郦舍物业在知乎上评价挺两极的。有的业主说保安挺负责，晚上巡逻勤快，电梯坏了两天就修好。但也有人抱怨保洁不彻底，楼道垃圾堆得高，物业费涨了三成还没见服务升级。最近半年有篇热帖说绿化带被圈起来当停车场，业主们评论区吵得很凶。

为啥会有这种评价呢？先看数据说话。前年物业投诉平台显示，馨河郦舍维修响应时间是全市第5，平均2.3天解决，比隔壁两个小区快15%。但费用投诉占比38%，比行业均值高12个百分点。有个业主晒出账单，说去年交了1.2万物业费，结果发现保洁阿姨每周只来两次。更关键的是满意度调查，前年Q2业主对绿化满意度只有47%，比Q1降了9个百分点。还有个细节，物业公众号最近半年发了27篇通知，有19篇是关于费用调整或限制业主活动，这难怪大家有意见。模拟效果：物业在知乎评价两极分化，有的说保安巡逻勤快电梯修得快，有的抱怨保洁不彻底费用涨了三成。最近半年热帖说绿化带被圈成停车场，评论区吵得很凶。数据显示维修响应全市第五，平均两天解决，但费用投诉占38%，比行业高12个百分点。有个业主账单显示1.2万物业费，保洁每周只来两次。满意度调查显示绿化满意度47%，比上季度降9个百分点。物业公众号半年发27篇通知，19篇是费用或限制活动。